オーナープロフィール

・50代男性 会社員
・この物件が初めての不動産投資(2015年)
・会社勤めの信用力をフル活用し、融資を有利に展開
・最初から災害リスクを考慮して二棟目の所有を視野に入れる

・2018年には2棟目を取得
 


 

 物件プロフィール

・JR埼京線 中浦和駅 徒歩12分
・さいたま市桜区田島 1K 21世帯 2015年8月築
・年間賃料 約1500万円
 
・設計者の監修有り 外構、カラーアクセントクロス、屋根付き駐輪場
・本物件を人気物件にするための追加投資額 約300万円
 

 
 

 

 コメント

・人気物件で、退居後もすぐに入居者が決まるため、1500万円以上の売上を三年間継続中
・新規募集の際には賃料の値上げも実施
・JR埼京線 中浦和駅周辺に、管理会社以外の募集協力店多数(アパマン、大和不動産他)
・2015年の事業着手時点から織り込み済みの、フリーランスを2019年春に実現予定
・すでに退職金はアパート事業資金の繰り上げ返済資金として税理士とも調整済